剛剛過去的十月，對于國內文旅市場來說，一場“現(xiàn)象級”熱銷盛況正成為業(yè)內津津樂道的熱議話題。桃源森林國際旅游度假區(qū)，問世僅一個月的時間，即吸引近5000組客戶到訪，近日，啟動區(qū)“世界運河會客廳”限量首推200余套私人度假物業(yè)，更創(chuàng)下開盤售罄的驚人“戰(zhàn)績”！這無疑為當下文旅產業(yè)注入一劑“振奮針”，也進一步賦能文旅融合高質量發(fā)展。

　　據(jù)悉，此次售罄的島嶼度假屋、運河度假屋兩大私人度假屋組團，面積區(qū)間約為64-125㎡之間，且民宿化、場景化的戶型設計，既滿足業(yè)主全家親子游生活享受，更完美匹配大多數(shù)客戶周末度假游的需求。例如，建面約72-85㎡的A系列戶型，是專為年輕的城市白領與金領設計，打造擁有優(yōu)越的人性化度假體驗；而更受城市中產家庭歡迎的64-87㎡B系列以及124-125㎡的C系列，兼具平層與躍層多樣化選擇的同時，更實現(xiàn)了尺度感、實用性與舒適性的融合統(tǒng)一。未來，私人度假物業(yè)將采取業(yè)主獨立產權或自助選擇委托經(jīng)營，業(yè)主可選擇將物業(yè)委托托管，除了托管固定比例分紅外，業(yè)主還可獲得專屬度假權益，實現(xiàn)個人度假與穩(wěn)定收益回報雙贏。

　　后疫情時代的2021年，文旅產業(yè)被提升為國家戰(zhàn)略，推動原來以觀光休閑為主體的旅游市場，逐漸向以度假居住為核心、結合觀光、休閑、體驗、養(yǎng)生的度假市場轉變。根據(jù)中國旅游研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，占比超過50%的休閑度假需求與占比20%的休閑類旅游產品形成了非常嚴重的供需錯配。因此，在供給不足且經(jīng)歷轉型升級的過程中，稀缺優(yōu)質的文旅產品尤為受到大眾青睞，這也為桃源森林國際旅游度假區(qū)的火爆熱銷寫好了成功注腳。

　　Forest Resort森林度假屋組團

　　Island Resort島嶼度假屋組團

　　River Resort運河度假屋組團

　　延續(xù)熱銷態(tài)勢，新品加推限量預約。在當前文旅市場，桃源森林國際旅游度假區(qū)實現(xiàn)首開售罄，充分展現(xiàn)出項目在“壓力測試”下出色的韌性及廣闊前景。11月，應市場盛邀，延續(xù)熱銷態(tài)勢，桃源森林國際旅游度假區(qū)載譽新品加推，并進行限量預約，以文旅融合賽道領跑者之勢，引領中國10萬億級新文旅價值風口。

　　面世·耀世 世界運河會客廳首開售罄

　　此次首開即售罄的物業(yè)位于桃源森林國際旅游度假區(qū)的啟動區(qū)——世界運河會客廳。作為首批啟動區(qū)，世界運河會客廳以“一中心、兩街區(qū)、三大度假屋組團、六大民宿品牌”恢弘規(guī)劃，多元整合文化、住宿、餐飲、娛樂設施等功能，構成完整的度假生態(tài)閉環(huán)，滿足人們高質量度假生活的同時，亦成為中國首個夢幻度假星球的精神高地。

　　其中，由建筑大師俞挺設計的運河國際藝術中心，萃取“遠山”與“屋檐”傳統(tǒng)江南意象，打造國際文化匯聚地與全球藝術朝圣地，將藝術理念與美學體驗自然融入度假生活方式，不斷為未來賦予新的文化生命力。

　　“水街、云街”兩大特色商業(yè)街區(qū)，目前已簽約“中國優(yōu)秀創(chuàng)新商業(yè)品牌”雙塔市集、“蘇式生活沉浸式體驗空間”蘇州工匠園等諸多一線品牌商業(yè)。重要的是，融創(chuàng)通過對主題化、體驗化和文化內涵的挖掘，不斷加強場景設計、情景互動和文化氛圍的營造，使得文化與商業(yè)兼容，成為文旅融合創(chuàng)新探索的“先遣軍”。

　　在高端品牌民宿上，世界運河會客廳也引入了過云山居、千里走單騎、靜廬闌柵、西坡、大樂之野、花間堂等六大頭部度假品牌，打造國內首個高端度假品牌集群。作為“會客廳”里的主角，六大頂尖品牌民宿全部依照各自的旗艦店規(guī)格打造。具體而言，“向野而生”的大樂之野，一路走過山谷、沙漠、小鎮(zhèn)，這次落戶在“島嶼”之上，兩列平行建筑，如裁云剪水一般，將四河交匯的景觀面擴大到極致；

　　而以品質和調性著稱的西坡，由日本設計師青山周平執(zhí)筆，取燈塔意向，將江南院落移植到空中，配合IMAX般的環(huán)幕落地窗，消弭了室內外的界線；

　　堪稱現(xiàn)象級網(wǎng)紅民宿的過云山居，化身為一座流線型游艇，躋身運河千帆；靜廬瀾柵則店如其名，擇安靜隱逸處棲身，正是“桃源”二字的最佳注腳；

　　千里走單騎樂貝，是該品牌的首個親子主題店，建筑靈感來自童話城堡，在這里，“玩”才是正經(jīng)事；

　　而每開一間，都堅持自己文化符號的花間堂，又將演繹怎樣一番曼妙呢？太值得期待了。

　　【熱銷密鑰之一】天賦·創(chuàng)造 全球神往的森林群島度假星球

　　如何讓自然資源與富有文化內涵和品牌號召力的IP完美融合，以滿足不斷擴容的文旅消費圈層，是桃源森林國際旅游度假區(qū)助力文旅產業(yè)升級的發(fā)端創(chuàng)想。

　　桃源森林國際旅游度假區(qū)，秉承融創(chuàng)文旅TOP1品牌、超級運營力與全球品牌IP整合力，斥資200億，打造13平方公里全球神往的“森林群島度假星球”。度假區(qū)以全球罕見的“流水群島森林”生態(tài)奇觀為基底，匯聚全球逾600名規(guī)劃設計大師智慧，薈萃“南美亞馬遜×德國黑森林×馬爾代夫群島×法國普羅旺斯田園×日本輕井澤×中國江南文化”6大自然人文主題，打造一座全資源、全業(yè)態(tài)、全域、全景、全齡、全時、全季的全球度假國度。

　　此外，憑借地處長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)中心位置，桃源森林國際旅游度假區(qū)同時將“國家級長三角一體化示范區(qū)重點工程、江蘇省重大項目&江蘇省重點文化和旅游產業(yè)項目、蘇州市重點文化和旅游產業(yè)項目”三大殊榮集于一身，未來，桃源森林國際旅游度假區(qū)將成為長三角首個主題型、場景化、沉浸式水鄉(xiāng)森林旅游度假區(qū)。

　　當天賦自然疊加創(chuàng)造淬煉，多重復合價值滿足多元化文旅需求，正是首批業(yè)主極為欣賞和肯定的理由。

　　【熱銷密鑰之二】自然·區(qū)域 文旅度假生活“加速度”

　　來自上海的趙女士對記者表示：“上海的生活節(jié)奏快，每到周末或者節(jié)假日，只想遠離都市，在寧靜的大自然中享受田園牧歌式的度假生活。選擇桃源森林國際旅游度假區(qū)，一是看中這里優(yōu)越的自然環(huán)境，如此大體量的森林群島，天然水系，這在長三角區(qū)域也是很罕見的，另外更重要的是位置交通，度假區(qū)離上海僅100多公里，開車往返是十分方便的?！?/p>

　　正如業(yè)主所關注的，桃源森林國際旅游度假區(qū)擁有華東稀缺、全球罕見的“流水、森林、群島、負氧、溫泉”自然生態(tài)藝術奇觀，是長三角核心區(qū)的原生秘境。度假區(qū)坐享約11.5公里世界遺產大運河最美灣道，逾200條天然河流，近90%原始森林覆蓋率，并有約88座翡翠珠鏈懸浮島嶼群。在這里，或臨湖靜坐，觀日影飛去，或沐浴森光，聽孩童嬉鬧……當代人憧憬的詩意度假生活方式，在桃源森林國際旅游度假區(qū)已成現(xiàn)實。

　　與此同時，擁有地緣優(yōu)勢的桃源森林國際旅游度假區(qū)，未來將承接亟待釋放的區(qū)域紅利。地處“滬蘇杭黃金三角中心”的桃源森林國際旅游度假區(qū)，距上海100公里，距蘇州、杭州65公里，形成了1.5小時長三角黃金交通圈。度假區(qū)與烏鎮(zhèn)一橋相連，共享烏鎮(zhèn)1013萬人次、南潯500萬人次、西塘1000萬、周莊567萬人次等千萬級客流，成為長三角黃金度假圈極具價值和潛力的重大布局。

　　【熱銷密鑰之三】規(guī)劃·運營 文旅融合價值“井噴地”

　　生活在杭州的劉女士認為，對于三代之家來說，她更看重父母養(yǎng)老和孩子的成長：“桃源森林國際旅游度假區(qū)既有專為兒童設立的家庭主題度假天地，各種主題運動樂園，也有適合老人康養(yǎng)的森林療養(yǎng)基地，再加上融創(chuàng)在文旅方面的成功運營經(jīng)驗，我們相信未來的前景，也非常滿意這次選擇。”

　　的確，深諳文旅運營之道的融創(chuàng)，遵循“全球視野，當代創(chuàng)造”指引，依據(jù)國際級旅游度假區(qū)營造標準，將桃源森林國際旅游度假區(qū)整體規(guī)劃“一核、三橫三縱、五軸七廊、九大中心、十大交通系統(tǒng)、十二大主題片區(qū)、多節(jié)點、多島嶼、多河流、多軸多廊融合、多片區(qū)組團滲透”森林度假結構體系，集合“森林度假×觀光體驗×溫泉康養(yǎng)×教育研學×生態(tài)旅居×文創(chuàng)藝術×會議演藝×主題酒店×農場休閑×運動探險×水上娛樂”豐富功能業(yè)態(tài)，擁有九大度假中心、十大交通系統(tǒng)、十二大主題片區(qū)、十六大節(jié)日IP、十九大網(wǎng)紅景點、三十六大活動體系、五十三條夜游線路、七十二大主題度假業(yè)態(tài)、八十八個特色度假島嶼、一百個一站式度假俱樂部、一百七十二大主題度假業(yè)態(tài)、三百條主題度假線路，呈現(xiàn)一座高品質的國際化、復合級的文旅度假勝地。

　　【熱銷密鑰之四】戰(zhàn)略·紅利 坐享前瞻投資“原始股”

　　除了得到長三角地區(qū)客戶的廣泛親近，桃源森林國際旅游度假區(qū)首批業(yè)主中也不乏來自北京、廣州等客戶親赴現(xiàn)場。通過了解，眾多業(yè)主均看好桃源森林國際旅游度假區(qū)的投資屬性?！斑@兩年，文旅產業(yè)有許多政策利好，國家大力規(guī)范和鼓勵文旅發(fā)展，文旅項目必然是未來的大勢所趨，之所以選擇這里，一方面它契合長三角文旅政策導向，另一方面項目本身的業(yè)態(tài)規(guī)劃和品牌引入，都為資產保值升值提供了堅實保障，”北京的陳先生明確表示，“我相信這里的投資潛力?！?/p>

　　2021年文化和旅游部印發(fā)《“十四五”文化和旅游發(fā)展規(guī)劃》，要求到2025年，文化事業(yè)、文化產業(yè)和旅游業(yè)成為經(jīng)濟社會發(fā)展和綜合國力競爭的強大動力和重要支撐。中國旅游研究院預測，2021年國內旅游人數(shù)41億人次，國內旅游收入3.3萬億元，旅游經(jīng)濟將從全面復工復業(yè)走向消費、投資全面復蘇。據(jù)《2020長三角城市休閑化指數(shù)報告》《2020長三角文化競爭力報告》中顯示，長三角地區(qū)地緣相近、人緣相親、文脈相通，且城市不論規(guī)模大小，居民文化相關綜合性消費能力均較強，人們追求美好生活的熱情高漲。

　　多重國家級戰(zhàn)略加持、文旅資源富集性、以及消費意愿主動性等綜合因素，都決定了桃源森林國際旅游度假區(qū)具備可持續(xù)的投資屬性。長遠來看，建成后的桃源森林國際旅游度假區(qū)預計實現(xiàn)年客流1500萬人，既與烏鎮(zhèn)、南潯強強聯(lián)動，協(xié)同互補，又可吸納周邊西塘、周莊等景區(qū)客流，共構長三角全域黃金旅游產業(yè)集群。同時，業(yè)主經(jīng)營紅利也不容小覷，度假區(qū)依托融創(chuàng)自身龐大的消費群體，并且聯(lián)合攜程、飛豬、同程、繽紛、貓頭鷹等頭部旅游平臺大數(shù)據(jù)資源，六大頭部民宿品牌70萬會員，品牌合力帶來精準而穩(wěn)健的客流量，為經(jīng)營效益穩(wěn)定增長保駕護航。

　　市場口碑雙豐收，加推新品再創(chuàng)熱銷盛況。從市場期待，到市場推崇，融創(chuàng)桃源森林國際旅游度假區(qū)始終引領國內文旅市場熱銷浪潮，不僅再次驗證其無可比擬的復合價值，更為打造世界大文旅超級IP奠定了堅實根基。

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