國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，2021年9月，國房景氣指數(shù)為100.74，自2月達(dá)本年度101.44峰值后，已是連續(xù)7個月下滑。與之相對應(yīng)的，由中國建筑材料流通協(xié)會發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)，則從2月谷底的79.97一路上漲至9月的138.63。國房景氣指數(shù)與全國建材家居景氣指數(shù)之間的“剪刀差”愈來愈大。

　　傳統(tǒng)意義上，建材家居產(chǎn)業(yè)一般被看作為房地產(chǎn)后周期產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展與房地產(chǎn)周期關(guān)聯(lián)緊密。然而，伴隨著房地產(chǎn)邁入存量時代、消費(fèi)升級以及區(qū)別于傳統(tǒng)家居產(chǎn)業(yè)的睡眠產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勢崛起，萬億想象空間的睡眠經(jīng)濟(jì)市場，注定與“房地產(chǎn)周期”分道揚(yáng)鑣。

　　房地產(chǎn)下行的另一面，聚焦睡眠經(jīng)濟(jì)的一眾企業(yè)則逆勢爆發(fā)。以專注睡眠產(chǎn)業(yè)的喜臨門為例，僅雙十一開門紅期間，其官方旗艦店1小時銷售額破2億，京東平臺整體銷售前20分鐘就超去年11.1全天銷售，穩(wěn)居兩大電商平臺床墊品類銷售雙第一，軟床品類還在兩大平臺上也實現(xiàn)93%的同比增長。浙商證券數(shù)據(jù)顯示，2017-2020?年，公司線上收入由3.51億元增至6.73億元，年復(fù)合增長率為24.2%，在床墊領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先。

　　搶占睡眠經(jīng)濟(jì)先機(jī)，擺脫與地產(chǎn)共生的“短期主義”

　　縱觀整個市場，各軟體家居企業(yè)無不面臨著“兩個周期”的沉重擠壓。一是全球供應(yīng)鏈緊張、原材料價格上漲，制造業(yè)周期負(fù)擔(dān)變得更加沉重，不斷加劇著供需矛盾;二是房地產(chǎn)從增量步入存量時代，原本依賴于新交房后周期的“紅利”已不再重現(xiàn)，而傳統(tǒng)企業(yè)又局限于軟體家居耐用品的根本屬性，進(jìn)而得不到新增長空間陷入疲態(tài)。

　　想要擺脫與地產(chǎn)共生的“短期主義”，唯有先破而后立。研究指出，2015-2020年，我國睡眠經(jīng)濟(jì)快速增長，年復(fù)合增長率約12%。2021年睡眠經(jīng)濟(jì)市場歸母將達(dá)到4000億元，到2030年則有望突破萬億元。而從細(xì)分領(lǐng)域來看，以軟體家居為代表的器械用品領(lǐng)域消費(fèi)金額貢獻(xiàn)占比最大，約占70%。換而言之，睡眠經(jīng)濟(jì)將極有可能將成為區(qū)別于傳統(tǒng)軟體家居且專注于睡眠產(chǎn)業(yè)的企業(yè)發(fā)展下半場。

　　秋風(fēng)未動而蟬先覺，實際上，早有不少企業(yè)已經(jīng)率先駛?cè)肓怂呓?jīng)濟(jì)這片“藍(lán)?！薄?/strong>

　　2015年時，三星就對以色列睡眠監(jiān)測廠商Earlysense進(jìn)行投資;2017年，蘋果將芬蘭睡眠監(jiān)測廠商Beddit收購，并將其整合到Apple生態(tài)里;華為智選則在2020年進(jìn)行的“1+8+N”戰(zhàn)略升級中，將智能睡眠作為重要戰(zhàn)場。

　　2016年，可口可樂推出過酷樂仕睡眠水;2019年，旺旺推出過果味型風(fēng)味飲料夢夢水;娃哈哈也推出了中國首款睡眠酸奶「妙眠」。

　　同樣在2020年，喜臨門推出了行業(yè)首個“床適應(yīng)人”的Smart?Wave護(hù)脊深睡系統(tǒng)，能有效減少每晚平均翻身次數(shù)少50%，提升平均深度睡眠時間17分鐘，其空氣彈簧技術(shù)一舉顛覆了歐美壟斷市場多年的鋼絲彈簧技術(shù)。

　　在上述例子當(dāng)中，除了喜臨門是專注于睡眠產(chǎn)業(yè)的家居品牌企業(yè)，無論是三星、蘋果、華為等互聯(lián)網(wǎng)高科技企業(yè)，還是可口可樂、旺旺、娃哈哈這樣的傳統(tǒng)食品飲料企業(yè)，看似與“睡眠”毫無干系，卻都不約而同地切入睡眠經(jīng)濟(jì)賽道，也足以證明睡眠經(jīng)濟(jì)市場的魅力。

　　走出下游消費(fèi)品困境，用體驗價值開辟“新增曲線”

　　布局睡眠經(jīng)濟(jì)市場，聚焦睡眠體驗價值，不僅是現(xiàn)在的活路，也是未來的生機(jī)。睡眠經(jīng)濟(jì)市場的空前龐大，不僅給家居行業(yè)的現(xiàn)在打開了機(jī)遇，更對整個行業(yè)的未來，產(chǎn)生了“蝴蝶效應(yīng)”。

　　眾所周知，用戶對傳統(tǒng)家居存在著耐用消費(fèi)品屬性的固有認(rèn)知，往往只有在搬新家、產(chǎn)品用壞的時候才會想要換，而如今房屋存量的現(xiàn)狀和高質(zhì)量發(fā)展的要求，讓行業(yè)出貨周期變得越來越長，因此品牌的增長空間也越來越窄。與之不同的是，睡眠經(jīng)濟(jì)市場瞄準(zhǔn)的是當(dāng)下用戶日益增長的健康睡眠需求，因而產(chǎn)品的價值屬性被轉(zhuǎn)變，消費(fèi)者對于購買產(chǎn)品的頻次也越來越高。

　　那么如今，睡眠經(jīng)濟(jì)市場究竟達(dá)到了一個怎樣的規(guī)模?中國睡眠研究會調(diào)查結(jié)果顯示，中國成年人失眠發(fā)生率高達(dá)38.2%，超過3億國人有睡眠障礙;《2021中國睡眠指數(shù)報告》也指出，2020年國民的平均睡眠時長為6.92小時，經(jīng)常失眠的人群占比增長至36.1%。同時根據(jù)科學(xué)推論，得出全球首個“人一生需要更換8張床墊”的更換標(biāo)準(zhǔn)。可見，一個好的睡眠如今已變相成為“奢侈品”，而能夠提供優(yōu)質(zhì)睡眠體驗的企業(yè)，也將成為站在時代風(fēng)口上的企業(yè)。

　　目前，睡眠經(jīng)濟(jì)市場上的龍頭企業(yè)，大多都有著科技實力上的引領(lǐng)特性，其中最具典型的一個，就是華為與喜臨門聯(lián)手打造的智慧臥室終端。以Smart?1智能床墊為核心，HUAWEI?HiLink生態(tài)作為設(shè)備互聯(lián)互通的專有解決方案，這樣用戶想要舒適的睡眠，只需打開手機(jī)APP定制好專屬自己的睡眠模式。入睡時，哄睡音樂枕播就會自動放助眠音樂，香薰助眠燈調(diào)節(jié)最舒服的亮度，香薰片散發(fā)令人身心愉悅的芳香……一覺醒來，手機(jī)端還能收到專業(yè)睡眠報告等等。

　　地產(chǎn)“擠水分”，上游原材料成本大幅上漲，家居企業(yè)如何在睡眠經(jīng)濟(jì)大潮來臨破局重生、打開新的增長空間，是擺在當(dāng)下家居企業(yè)面前的難題。我們再以“中國睡眠產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍者”的喜臨門近五年來的營收為例：2017—2021年分別為31.87億、42.1億、48.71億、56.23億、50.43億(前三季度營收已接近去年全年銷售規(guī)模)，喜臨門營收始終保持強(qiáng)勁上漲勢頭的同時，而其目前在國內(nèi)床墊行業(yè)市占率僅約5%，對標(biāo)2020年美國床墊行業(yè)行業(yè)集中度為66.3%的行業(yè)市占率，有巨大的份額提升空間。