前言：濟南將新舊動能轉換起步區(qū)的建設作為頭等大事，正舉全市之力推動起步區(qū)5年立框架、10年塑優(yōu)勢、15年起新城。在這片熱土之上，中建八局一公司的設計團隊用匠心與實力，為起步區(qū)建設貢獻著設計力量。
　　

　　8月19日上午8時31分，“中共濟南新舊動能轉換起步區(qū)工作委員會”“濟南新舊動能轉換起步區(qū)管理委員會”兩個牌匾赫然醒目的掛在由中建八局一公司設計施工的濟南新舊動能轉換起步區(qū)市民服務中心，下面就跟隨本項目設計負責人——建筑設計師陳青，一起扒一扒應用在起步區(qū)管委會辦公大樓——濟南都市陽臺項目中的設計隱藏技能top10吧~
　　

　　隱藏技能1：綠建三星+LEED金級(技能指數(shù)6顆星)
　　本項目是新區(qū)未來設計的一個起點，綠建設計方面重在打造一個健康共享、綠色生態(tài)、智慧創(chuàng)新的高標準未來城市新樣板。通過采用屋頂綠化、雨水管理系統(tǒng)、智慧采光、和碳足跡等專項技術，實現(xiàn)低能耗和高舒適度的極致體驗。
　　屋頂作為建筑的第五立面，采取綠化屋面就是一種適合于現(xiàn)代城市發(fā)展要求的、節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)型的建筑技術，設計團隊采取屋頂花園與廚余垃圾自動處理系統(tǒng)，構成生態(tài)閉環(huán)，實現(xiàn)城市微生態(tài)。
　　

屋頂綠化應用位置

　　通過設置碳足跡管理系統(tǒng)，可展示碳足跡綜合數(shù)據(jù)。每一位訪客掃碼生成碳足跡檔案，無線定位，提供在線的可視化的碳足跡展示，公眾低碳宣傳、引領低碳未來。建筑運營資源消耗折算碳排放建筑碳足跡時時展示。
　　

碳足跡管理系統(tǒng)展示

　　隱藏技能2：健康辦公(技能指數(shù)6星半)
　　可調節(jié)溫濕度：傳統(tǒng)設計中空調無法實現(xiàn)溫度/濕度的雙參數(shù)控制目標，往往會出現(xiàn)犧牲濕度滿足溫度的情況，進而影響室內舒適度及空氣品質。本項目在辦公區(qū)域采用溫濕度獨立控制系統(tǒng)，充分利用蓄冷系統(tǒng)預余熱，實現(xiàn)節(jié)能與舒適的極致體驗。

溫濕度獨立控制系統(tǒng)示意圖

　　暢呼吸空氣：室內空氣的好壞直接影響人們的健康，在建筑各個空間中實行新風過濾與空氣品質監(jiān)測雙保障，空氣質量時時監(jiān)測PM10、 PM2.5、 CO2等。時刻保證建筑內部排污保鮮，創(chuàng)造清新、清凈的居室環(huán)境，在健康的同時，兼顧節(jié)能、環(huán)保、安全和人性化。
　　

空氣質量檢測系統(tǒng)示意圖

　　隱藏技能3：復合能源(技能指數(shù)7顆星)
　　因項目地址靠近黃河邊，地下徑流條件優(yōu)越，為地源熱泵提供天然建造條件。在本項目能源方案設計中，大膽采用地源熱泵+冷熱雙蓄模式，充分利用地熱資源及項目所在地區(qū)峰谷電價特點，節(jié)約電力資源，降低能源消耗及能源成本。新風設計增加過濾功能，有效避免室外污染物通過新風系統(tǒng)送入室內，結合室內空氣質量監(jiān)測系統(tǒng)，進一步保障建筑使用人員的健康；項目暖通系統(tǒng)冷熱源、輸配系統(tǒng)風機及水泵等，均采用高效設備，有效降低建筑能耗，建筑總能耗降低幅度達到10%以上。
　　隱藏技能4：低影響開發(fā)LID(技能指數(shù)7星半)
　　通過源頭削減、中途轉輸、末端調蓄的方式，實現(xiàn)雨污零排放。院區(qū)設計下凹綠地和雨水花園等措施，充分積蓄雨水，設置雨水回收系統(tǒng)，采用PP模塊蓄水池和一體化處理裝置，保證回用雨水水質。
　　隱藏技能5：結構超限設計(技能指數(shù)8顆星)
　　本項目建筑東西總長158.750m，南北總寬裙房高度范圍70.15m，為保證項目后期的建成效果，未設置變形縫。
　　工程存在扭轉不規(guī)則、凹凸不規(guī)則、樓板不連續(xù)、豎向尺寸突變、局部不規(guī)則共5項一般不規(guī)則及塔樓偏置一項中等不規(guī)程的超限情況，根據(jù)超限高層建筑抗震設防的相關要求，需要進行超限高層建筑工程抗震設防專項審查。通過與超限專家進行提前溝通，梳理專家修改意見12項，結合意見調整圖紙，實現(xiàn)超限審查一次通過，將結構超限對施工圖設計影響降至最低。
　　隱藏技能6：BIM技術應用，助力正向設計(技能指數(shù)8星半)
　　BIM技術助力正向設計，設計院根據(jù)全詢單位提供的方案設計圖紙，建立BIM模型，將方案設計思路直接呈現(xiàn)在BIM三維空間，對該項目的土建以及機電綜合進行檢測及優(yōu)化。目標在于確保未來的實施過程與設計意圖無偏差。優(yōu)化管道排布、協(xié)調管線空間，盡可能提升空間的綜合利用，達到滿足設計標準下的經(jīng)濟與合理的平衡性。項目建造及運維過程結合BIM技術，實現(xiàn)智慧建造及智慧運維。
　　隱藏技能7：設計施工一體化(技能指數(shù)9顆星)
　　實現(xiàn)設計與施工雙聯(lián)動，將設計節(jié)點與施工節(jié)點相融合，通過多重優(yōu)化，確保了結構節(jié)點的安裝精度，實現(xiàn)了工程質量、安全雙增值。
　　1)采用鋼筋桁架樓承板替代傳統(tǒng)木模板，實現(xiàn)樓板施工的免支模目標，加快施工進展。
　

模板優(yōu)化對比圖

　　2)針對樓板周圈外挑懸挑板懸挑過大情況，采用鋼梁側邊設置三角支撐替代傳統(tǒng)腳手架，加快施工進度。
　　

三角支撐三維圖

　　3)通過設計手段實現(xiàn)施工過程模擬分析，結合現(xiàn)場塔吊起重量及施工操作面，確定大型巨型桁架連廊吊裝方案，保證施工順利進行。
　　

施工過程模擬分析

 

　　隱藏技能8：設計工期全景策劃(技能指數(shù)9星半)
　　前期優(yōu)先確定建筑外輪廓及柱子定位等，出具開槽圖及樁基圖，確?，F(xiàn)場不窩工。后期由方案方分階段向業(yè)主匯報確定方案，施工圖設計及項目部緊跟出圖并配合施工，確保方案可實施性。全過程實現(xiàn)邊匯報邊出圖邊圖審邊施工，保證項目全景工期計劃按步進行。
　

設計時間節(jié)點全景策劃

　　同時，鋼結構、幕墻、綠建咨詢、精裝修、園林景觀等專項合理穿插。設計初期即招采鋼結構深化生產(chǎn)單位，在設計過程中設計、鋼結構深化生產(chǎn)單位、施工積極對接，分層出具鋼結構圖紙，確保項目高效建造。
　　隱藏技能9：高質量建筑體系-全鋼結構(技能指數(shù)9星半)
　　本工程采用標準化節(jié)點設計，鋼結構連接節(jié)點統(tǒng)一采用栓焊連接形式，每一種截面型號的梁柱連接和梁梁連接均統(tǒng)一為一種連接節(jié)點大樣，方便工廠預制和現(xiàn)場安裝，同時通過在鋼梁上翼緣預設扁擔板的方式，吊裝定位工序大為簡化，施工速度快，保證了各種連接節(jié)點的高速實現(xiàn)。
　　鋼結構作為天然的裝配式建筑，不但實現(xiàn)一般裝配式建筑無外模板、無外腳手架的綠色建造理念，其獨有的“輕、快、好、省”等優(yōu)點保證了比一般裝配式建筑更高的建造效率，更短的建造工期。以本工程32m長，10.8m高的V型錯層連廊，40m大跨度桁架為例，采用鋼結構一次整體吊裝完成，實現(xiàn)了裝配式建筑快速建造目標。本項目上部15層總計6萬m2建筑面積從施工到主體結構完成僅用了6個月的時間。本工程對裝配式建筑的推廣應用具有很好的示范作用。
　　隱藏技能10：高質量建筑體系：單元式幕墻(技能指數(shù)10顆星)
　　本項目采用了先進、成熟的單元式幕墻結構，通過對其細部構造的精心改進，使幕墻在保證建筑立面要求的前提下，不僅具有優(yōu)良的氣密性、水密性、風壓變形及平面變形能力，而且達到了較高的環(huán)保節(jié)能要求，充分展示了現(xiàn)代幕墻的建筑技術。同時通過精心的施工組織，嚴格的過程控制，使本工程幕墻實現(xiàn)了很好地外墻形象。
　　另外，通過板塊場外集中加工，地上15層從施工到主體結構完成僅用了6個月的時間，極大的壓縮了場內施工周期。
　　

超大板塊單元式幕墻系統(tǒng)

 

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